زندگی در قبرس شمالی: راهنمای جامع برای مهاجران و سرمایه گذاران

قبرس شمالی ترکیبی منحصربه‌فرد از جذابیت مدیترانه‌ای، زندگی مقرون‌به‌صرفه و فرصت‌های بی‌نظیر برای مهاجران، سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها ارائه می‌دهد. از دسترسی به آب پاک و امکانات رفاهی گرفته تا سیستم حمل‌ونقل محلی، این راهنما تمام اطلاعات ضروری درباره زندگی روزمره در این منطقه زیبا را در اختیارتان قرار می‌دهد.

هر آنچه که باید بدانید

داستان آب در قبرس شمالی

در قبرس شمالی آب آشامیدنی معمولاً خریداری می‌شود. آب لوله‌کشی که از مرسین ترکیه به قبرس شمالی منتقل شده است، تحول بزرگی در دسترسی به آب شیرین ایجاد کرده و برای مصارف پخت‌وپز مورد استفاده قرار می‌گیرد. در برخی مناطق، امکان پر کردن بشکه‌های آب وجود دارد، یا می‌توان از شرکت‌هایی که این خدمات را ارائه می‌دهند، آب خریداری کرد.

water in north cyprus-jihanara

بنزین و پمپ بنزین‌ها

در قبرس شمالی، دو شرکت اصلی آل‌پت و کاپت خدمات بنزین ارائه می‌دهند. شرکت کاپت دارای گواهینامه ایزو است. تمامی پمپ‌بنزین‌ها مجهز به پمپ باد رایگان نیز هستند.

gasoline in north cyprus-jihanara

تمدید اقامت در قبرس شمالی

برای اقامت در قبرس شمالی، باید سالانه اقامت خود را برای سه سال اول تمدید کنید و پس از آن می توانید هر دو سال یکبار تمدید کنید. فرآیند را با تکمیل فرم آنلاین از وب سایت پلیس مهاجرت 10 روز قبل از تاریخ تمدید خود شروع کنید. پس از تأیید، آزمایش‌های پزشکی را انجام خواهید داد و هزینه‌های مورد نیاز، از جمله بیمه و مالیات را پرداخت خواهید کرد.

گواهینامه رانندگی در قبرس شمالی

برای رانندگی در قبرس شمالی در ابتدا گواهینامه بین‌المللی کافی است. با دریافت اقامت، باید گواهینامه قبرس شمالی دریافت کنید. مراحل شامل امتحان شفاهی آیین‌نامه، دریافت برگه رانندگی موقت، و شرکت در امتحان شهری است. برای کسانی که رانندگی نمی‌دانند، امکان آموزش 10 جلسه‌ای وجود دارد.

برای رانندگی در قبرس شمالی، به گواهینامه رانندگی معتبر نیاز دارید. دو نوع گواهینامه رانندگی در این کشور وجود دارد: گواهینامه رانندگی بین المللی و گواهینامه رانندگی قبرس شمالی.e

سفر با کشتی

از بندرهای گیرنه و فاماگوستا، می‌توانید سفرهای دریایی به ترکیه انجام دهید که حدود ۵ ساعت طول می‌کشد. قیمت بلیط بسته به شرکت متفاوت است و می‌توان وسیله نقلیه شخصی را نیز منتقل کرد. مدارک لازم شامل پاسپورت و اقامت‌نامه است.

ship in north cyprus-jihanara

خرید ماشین در قبرس شمالی

خرید خودرو در قبرس شمالی ساده است. وسیله نقلیه خود را از لیست ها یا نمایشگاه های آنلاین انتخاب کنید و ظرف سه روز کاری می توانید آن را به نام خود ثبت کنید. هزینه های سالانه شامل بیمه، عوارض شهرداری و بعد از پنج سال بازرسی اجباری می شود.

نوبت دکتر و خدمات پزشکی

برای گرفتن نوبت از بیمارستان‌های دولتی و مراکز بهداشت، می‌توانید با شماره 182 تماس گرفته یا از سایت‌های مربوطه استفاده کنید. پاسپورت باید در سیستم وزارت بهداشت ثبت شده باشد و معمولاً نوبت‌دهی 7 تا 10 روز طول می‌کشد.

مرکز خرید در قبرس شمالی

یکی از بهترین مراکز خرید قبرس شمالی، سیتی مال در فاماگوستا است که شامل فروشگاه‌های مختلف، رستوران، مراکز بازی کودکان و بزرگسالان و لوازم منزل و الکترونیک است.

city mall in north cyprus-jihanara

حمل‌ونقل شبانه

حمل‌ونقل عمومی در شب محدود است و اغلب افرادی که ماشین شخصی ندارند، از کمک دیگران برای جابه‌جایی استفاده می‌کنند.

خدمات اینترنت

شرکت‌های مختلفی خدمات اینترنت در قبرس شمالی ارائه می‌دهند و نصب آن معمولاً 4 تا 5 روز زمان می‌برد. امکان استفاده از اینترنت استارلینک نیز وجود دارد.

مالیات خودرو

مالیات سالیانه خودرو که به نام «مالیات سیر و سفر» شناخته می‌شود، برای نگهداری و توسعه زیرساخت‌های جاده‌ای استفاده می‌شود و مبلغ آن بر اساس حجم موتور و سال ساخت خودرو تعیین می‌شود.

نامه مختار

نامه مختار یکی از اسناد ضروری برای دریافت خدماتی مانند آب، برق و اینترنت و همچنین تمدید اقامت است. این نامه توسط مختار محله، با تأیید مدارک و پرداخت هزینه‌ای جزئی، صادر می‌شود.

فروشگاه مستر پوند

فروشگاه زنجیره‌ای مستر پوند در قبرس شمالی انواع محصولات را با قیمت یک پوند ارائه می‌دهد و یکی از گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه برای خرید است.

حساب بانکی

برای دریافت اقامت در قبرس شمالی، داشتن حساب بانکی ضروری است. هنگام ورود اولیه به این کشور، امکان افتتاح حساب در بانک‌های بین‌المللی وجود ندارد؛ اما می‌توانید قبل از دریافت اقامت، در بانک‌های محلی مانند کپیتال بانک حساب باز کنید.

پس از افتتاح حساب، بانک به شما یک کارت بدهی ارائه می‌دهد که می‌توانید از آن برای خریدهای روزانه استفاده کنید. پس از دریافت اقامت، امکان افتتاح حساب در سایر بانک‌ها نیز فراهم می‌شود که برای این کار باید مبلغ مشخصی را به‌عنوان سپرده ضمانت واریز کنید. برای دانشجویان، معمولاً مبلغ سپرده مورد نیاز کمتر است.
مدارک مورد نیاز برای افتتاح حساب بانکی

برای افتتاح حساب بانکی در قبرس شمالی، باید به‌صورت حضوری به بانک مراجعه کرده و مدارک زیر را ارائه دهید:

  • مدرک اقامت
  • سند رسمی تأییدشده (در صورت نیاز)
  • پاسپورت معتبر

افتتاح حساب بانکی در قبرس شمالی گامی مهم برای مدیریت مالی و تکمیل مراحل اقامت در این کشور است

bank account in North Cyprus-jihanara

بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قبرس‌شمالی

۱. سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس شمالی

قبرس‌شمالی با بازار پویا و قیمت‌های مقرون به‌صرفه، به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک در سراسر دنیا تبدیل شده است. در این مقاله به بررسی مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور و فرصت‌های منحصر به فرد آن می‌پردازیم.

چرا سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در قبرس شمالی؟

  • قیمت‌های مقرون به صرفه: هزینه خرید ملک در قبرس‌شمالی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار مناسب است و آن را برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌های مختلف قابل دسترس می‌کند.
  • رشد سریع بازار: بازار املاک و مستغلات در این منطقه به سرعت در حال رشد است که به معنای افزایش ارزش ملک و بازده سرمایه گذاری بالا است.
  • تقاضای بالا: با توجه به رشد جمعیت و صنعت گردشگری، تقاضای زیادی برای املاک مسکونی و تجاری در قبرس شمالی وجود دارد که این اطمینان را می دهد که ملک شما همیشه مشتریان بالقوه ای خواهد داشت.
  • تنوع املاک: انواع مختلفی از املاک مانند استودیو، آپارتمان، ویلا و پنت‌هاوس در قبرس شمالی موجود است که گزینه های متعددی را برای سرمایه‌گذاران  با سلیقه‌ها و نیازهای مختلف فراهم می کند.
  • معافیت های مالیاتی: دولت قبرس‌شمالی معافیت های مالیاتی جذابی را برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد که سودآوری سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را افزایش می دهد.

کدام نوع ملک را در قبرس شمالی انتخاب کنیم؟

انتخاب نوع مناسب ملک به اهداف و بودجه شما بستگی دارد. آپارتمان‌ها و ویلاها به دلیل تقاضای زیاد محبوب هستند، در حالی که پنت هاوس‌ها می توانند سودآوری بالایی داشته باشند اما گران‌تر هستند. استودیوها مقرون به صرفه هستند اما ممکن است بازده کمتری داشته باشند.

مالکیت عرصه و اعیان ملک در قبرس

یکی از مزایای بزرگ خرید ملک در قبرس شمالی، مالکیت کامل عرصه و اعیان است. برخلاف برخی کشورها، خریداران ملک در قبرس شمالی، صاحب زمین ملک خود نیز هستند. این مالکیت کامل به خریداران اطمینان بیشتری می‌دهد و ارزش افزوده بیشتری برای سرمایه‌گذاری آنها فراهم می‌کند.

دریافت اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک

پس از خرید ملک در قبرس شمالی، علاوه بر سرمایه‌گذاری امن و مطمئن، شما و خانواده‌تان اقامت قبرس شمالی را دریافت می‌کنید. این اقامت نه تنها امنیت و اطمینان بیشتری برای زندگی شما فراهم می‌کند، بلکه امکان مهاجرت به این کشور و بهره‌مندی از مزایای مختلف زندگی در قبرس شمالی مانند امنیت بالا را نیز فراهم می‌آورد.

شرایط پرداخت اقساط جذاب

برای خرید ملک در قبرس شمالی، شرایط پرداخت بسیار جذابی وجود دارد. خرید ملک با پرداخت ۳۰ الی ۴۰ درصد به عنوان پیش‌پرداخت و مابقی بصورت اقساط بدون بهره تا حداکثر ۱۰ سال، این نوع سرمایه‌گذاری را بسیار قابل دسترس و مقرون به صرفه می‌کند. بنابراین، خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌ها برای ایرانیان است.

درآمد از اجاره دادن ملک در قبرس

با اجاره دادن ملک، می‌توانید درآمدی به صورت دلاری داشته باشید. این منبع درآمد می‌تواند به شما کمک کند تا علاوه بر بازگشت سرمایه، بخشی از اقساط ملک خود را نیز پرداخت کنید.

۲. سرمایه‌گذاری در بخش توریسم قبرس شمالی

قبرس شمالی با جاذبه‌های طبیعی و تاریخی بی‌نظیر، مقصدی ایده‌آل برای گردشگران از سراسر جهان است. رشد چشمگیر صنعت گردشگری در این منطقه، فرصت‌های استثنایی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

چرا در بخش گردشگری قبرس شمالی سرمایه‌گذاری کنیم؟

  • جاذبه‌های منحصر به فرد: قبرس شمالی با سواحل زیبا، بناهای تاریخی، فرهنگ غنی و طبیعت بکر، مقصدی جذاب برای گردشگران است.
  • رشد سریع صنعت گردشگری: تعداد گردشگران در قبرس شمالی در سال‌های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. این امر پتانسیل بالای این بخش را برای رشد و سودآوری نشان می‌دهد.
  • حمایت دولت: دولت قبرس شمالی از سرمایه‌گذاران خارجی در بخش گردشگری با ارائه معافیت‌های مالیاتی و تسهیلات ویژه حمایت می‌کند.
  • تنوع فرصت‌های سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاران می‌توانند در ساخت هتل‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، مجتمع‌های تفریحی و اقامتگاه‌های بوم گردی سرمایه‌گذاری کنند.
  • بازده سرمایه‌گذاری بالا : رشد سریع صنعت گردشگری، بازگشت سرمایه بالایی را تضمین می کند.

۳. ثبت شرکت در قبرس شمالی

قبرس شمالی با اقتصاد پویا، قوانین مالیاتی جذاب و موقعیت استراتژیک، مقصدی ایده‌آل برای ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری است. در این بخش به بررسی مزایای ثبت شرکت در قبرس شمالی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه می‌پردازیم.

چرا در قبرس شمالی شرکت ثبت کنیم؟

۱.  محیط اقتصادی پویا

قبرس شمالی از رشد اقتصادی ثابتی برخوردار است و فرصت‌های متعددی را برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

۲. قوانین مالیاتی جذاب

دولت قبرس شمالی معافیت‌های مالیاتی متعددی را برای شرکت‌های خارجی در نظر گرفته است که این امر سود شما را از سرمایه‌گذاری افزایش می‌دهد.

۳. موقعیت استراتژیک

قبرس شمالی در نقطه‌ای استراتژیک بین اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد و دسترسی آسان به بازارهای جهانی را برای شرکت‌ها فراهم می‌کند.

۴. هزینه‌های پایین

هزینه‌های ثبت شرکت، راه‌اندازی و اداره شرکت در قبرس شمالی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار پایین است.

۵. نیروی کار ماهر

قبرس شمالی از نیروی کار جوان و تحصیل‌کرده برخوردار است که می‌تواند نیازهای شرکت‌ها را به بهترین نحو برآورده کند.

۴. سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه؟

قبرس شمالی با اقتصاد باثبات و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران به دنبال امنیت، سودآوری و اقامت دائم است. سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه یکی از کم‌ریسک‌ترین و با ثبات‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه است که مزایای متعددی را برای شما به ارمغان می‌آورد.

چرا در اوراق قرضه قبرس شمالی سرمایه‌گذاری کنیم؟

۱.  کسب اقامت دائم

با سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار یورو در اوراق قرضه دولتی یا شرکتی قبرس شمالی می‌توانید پس از سه سال اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.

۲. سودآوری مطمئن

رشد اقتصادی قبرس شمالی و حمایت دولت از سرمایه‌گذاران، سودآوری اوراق قرضه را تضمین می‌کند.

۳. کاهش ریسک

اوراق قرضه به عنوان ابزاری کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری، سرمایه شما را در برابر نوسانات بازار محافظت می‌کند.

۴. تنوع در سبد سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه می‌تواند تنوع را به سبد سرمایه‌گذاری شما اضافه کرده و ثبات آن را افزایش دهد.

۵. دسترسی به بازارهای جهانی

با اخذ اقامت دائم قبرس شمالی، می‌توانید به بازارهای اروپا دسترسی پیدا کنید و فرصت‌های جدیدی را برای کسب و کار خود ایجاد کنید.

نحوه سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه قبرس شمالی

  • انتخاب نوع اوراق قرضه: شما می‌توانید در اوراق قرضه دولتی یا شرکتی سرمایه‌گذاری کنید.
  • انتخاب سررسید: اوراق قرضه با سررسیدهای مختلف ارائه می‌شوند. شما می‌توانید سررسید مناسب با اهداف خود را انتخاب کنید.
  • خرید اوراق قرضه: می‌توانید اوراق قرضه را از طریق بانک‌ها، کارگزاری‌ها یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری خریداری کنید.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، بخش گردشگری، ثبت شرکت و اوراق قرضه در قبرس شمالی فرصت‌های متعددی برای افزایش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی این منطقه فراهم می‌کند. با توجه به قیمت‌های مناسب، رشد سریع بازار، تقاضای بالا، تنوع ملک و معافیت‌های مالیاتی، قبرس شمالی به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران مطرح می‌شود. همچنین، با توجه به جاذبه‌های منحصر به فرد، رشد سریع صنعت گردشگری و حمایت‌های دولتی، سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری نیز بسیار سودآور است. ثبت شرکت در قبرس شمالی نیز با محیط اقتصادی پویا، قوانین مالیاتی جذاب و هزینه‌های پایین، فرصت‌های جدیدی را برای کارآفرینان فراهم می‌کند. نهایتاً، سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه نیز با کسب اقامت دائم، سودآوری مطمئن و کاهش ریسک، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران به دنبال امنیت و ثبات است.

جیهان‌آرا با تجربه بالا در امور سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی با کادری مجرب شما را برای رسیدن به یک سرمایه گذاری سودآور در قبرس شمالی به صورت رایگان راهنمایی می کند.

6 روز اقامت رایگان و خدمات VIP ما را دریافت کنید و از نزدیک شاهد بهترین موقعیت ها باشید

خدمات جیهان‌آرا:​

بیمه و ضمانت املاک خریداری شده در قبرس‌شمالی
در صورت رفتار یا تخلف غیرقابل قبول پیمانکار، مشتریان ما تا سقف 200000 یورو بیمه می شوند.​ پس دیگر نگران نباشید.
طیف گسترده املاک برای فروش درسراسر قبرس‌شمالی
یکی از اهداف ما این است که کل جزیره را پوشش دهیم و املاک خود را به روز نگه داریم. این امکان انتخاب گسترده ای را برای مشتریان ما فراهم می کند
6 روز اقامت رایگان و خدمات VIP در قبرس‌شمالی
یکی از اهداف ما این است که کل جزیره را پوشش دهیم و املاک خود را به روز نگه داریم. این امکان انتخاب گسترده ای را برای مشتریان ما فراهم می کند